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Certificado de eficiencia energética de edificios: Nuevas tasas
Hace unos meses, en el blog de SC Real Estate, os informábamos sobre la nueva ley de certificación energética que afectaba a los todos los inmuebles existentes que se vendan o se alquilen a partir del 1 de junio de 2013.
Como ya comentábamos en esa entrada, el certificado de eficiencia energética es obligatorio para:
- los edificios de nueva construcción,
- los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.,
- y los edificios o partes de edificios existentes en los que una entidad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.
El pasado 22 de enero, en la ley 2/2014, de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector público, se aprobó una tasa sobre el registro de estas certificaciones.
¿Cuándo entra en vigor la nueva tasa?
A partir del próximo 3 de Febrero
¿Para qué sirve la nueva tasa?
Está dirigida a financiar las tareas necesarias para garantizar la calidad del procedimiento y los datos de la certificación.
¿Cómo se tramita la certificación energética?
Se tramita online en el registro de certificación energética de edificios, a través de la oficina virtual de trámites.
¿Cuáles son las nuevas cuotas?
Según informa el colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lérida , citamos:
CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS NUEVOS O GRANDES REHABILITACIONES EN FASE DE EDIFICIO TERMINADO:
• Vivienda unifamiliar: 20 €.
• Bloque de viviendas: la tasa será proporcional al número de viviendas del bloque según esta relación:
T = 9,69 * H + 15,62, donde T será la tasa y H el número de viviendas del bloque.
• Para otros usos, 20 € + 0.2 € / m².
*En ningún caso la tasa será superior a 500 €.
Certificación de edificios existentes:
• Vivienda unifamiliar o piso: 11 €.
• Bloque de viviendas: la tasa será proporcional al número de viviendas del bloque según esta relación:
T = 4,90 * H + 5,20, Donde T será la tasa y H el número de viviendas del bloque.
• Otros usos: 10 € + 0.1 € / m².
* En ningún caso la tasa será superior a 250 €.
Desde SC Real Estate te ayudamos a gestionar la certificación energética de tu edificio de la forma más eficaz, teniendo en cuenta que cualquier modificación posterior al registro deberá abonar de nuevo la tasa antes mencionada.
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